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那么包工头是如何承包工程的呢?

编辑:青海利拓彩钢有限公司时间:2019-05-27

在我们的日常生活中,经常接触到一些“人物”——包工头,
那么包工头是如何承包工程的呢?
    在承包工程建设中青海法律又有哪些法律规定呢?至于包工头如何承包工程的小编在这里不详细说了,下面由青海易知行小编为您详细解释法律对建设工程总承包是如何规定的。
首先,我们要知道建设工程实务中,涉及到的术语更多地表现为发包人与承包人。发包人、承包人这两个概念都有其特定的法律含义,特别是承包人这一概念的法律含义更是丰富多彩,涉及到与许多概念的交叉。一般情况下对发包人这一概念的理解比较统一,很少发生歧义。但工程实务中,对承包人这一概念却理解不一,各持己见。根据我国现行法的一般规定,承包人可分为总承包人和专业承包人、劳务作业承包人。工程实务中对总承包人(即工程实务中常说的“总包单位”)的理解分歧较大、结论不一。那么怎样从法律上正确理解“总承包人”这一概念,以及根据不同理解所产生的不同结论怎么从法律上予以明确,有必要从法律上予以澄清,以供参考。

对总承包人(总包单位)这一概念的理解分歧源自我国法律制度中“两个总包”的法律关系。那么我国法律中的“两个总包”是指哪两个总包、两个总包的联系和区别以及工程实务中应如何正确认识两个总包以规范操作,本文试析之。

一、“两个总包”的法律制度

(1)、《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”

(2)、《建筑法》第24条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”
在我们的日常生活中,经常接触到一些“人物”——包工头,那么包工头是如何承包工程的呢?在承包工程建设中青海法律又有哪些法律规定呢?至于包工头如何承包工程的小编在这里不详细说了,下面由青海易知行小编为您详细解释法律对建设工程总承包是如何规定的。
首先,我们要知道建设工程实务中,涉及到的术语更多地表现为发包人与承包人。发包人、承包人这两个概念都有其特定的法律含义,特别是承包人这一概念的法律含义更是丰富多彩,涉及到与许多概念的交叉。一般情况下对发包人这一概念的理解比较统一,很少发生歧义。但工程实务中,对承包人这一概念却理解不一,各持己见。根据我国现行法的一般规定,承包人可分为总承包人和专业承包人、劳务作业承包人。工程实务中对总承包人(即工程实务中常说的“总包单位”)的理解分歧较大、结论不一。那么怎样从法律上正确理解“总承包人”这一概念,以及根据不同理解所产生的不同结论怎么从法律上予以明确,有必要从法律上予以澄清,以供参考。

对总承包人(总包单位)这一概念的理解分歧源自我国法律制度中“两个总包”的法律关系。那么我国法律中的“两个总包”是指哪两个总包、两个总包的联系和区别以及工程实务中应如何正确认识两个总包以规范操作,本文试析之。

一、“两个总包”的法律制度

(1)、《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”

(2)、《建筑法》第24条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”


工程总承包

根据上述二法和《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)的规定,工程总承包是指从事工程总承包的企业(简称工程总承包企业)受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业就工程项目的质量、安全、工期、造价等向业主负责。工程总承包的具体方式有设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D--B)、设计—采购总承包(E--P)、采购—施工总承包(P--C)等。《建筑法》(修订送审稿)也从立法上对工程总承包作出了明确的鼓励性规定,其第33条规定:“国家推行建设工程总承包,鼓励具有勘察、设计、采购、施工、施工管理等综合功能的工程公司的发展。建设工程的发包单位可以将建设工程的勘察、设计、采购、施工、试运行的多项或者全部发包给一个工程总承包单位。”

以上是调整我国建设领域的两部基本大法对我国工程建设中的“两个总包”的明文规定,从而在立法上确立了“两个总包”的法律制度。根据上述二法的规定,可以得出的第一个结论是:“两个总包”是指工程总承包和施工总承包。

工程总承包

根据上述二法和《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)的规定,工程总承包是指从事工程总承包的企业(简称工程总承包企业)受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业就工程项目的质量、安全、工期、造价等向业主负责。工程总承包的具体方式有设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D--B)、设计—采购总承包(E--P)、采购—施工总承包(P--C)等。《建筑法》(修订送审稿)也从立法上对工程总承包作出了明确的鼓励性规定,其第33条规定:“国家推行建设工程总承包,鼓励具有勘察、设计、采购、施工、施工管理等综合功能的工程公司的发展。建设工程的发包单位可以将建设工程的勘察、设计、采购、施工、试运行的多项或者全部发包给一个工程总承包单位。”

以上是调整我国建设领域的两部基本大法对我国工程建设中的“两个总包”的明文规定,从而在立法上确立了“两个总包”的法律制度。根据上述二法的规定,可以得出的第一个结论是:“两个总包”是指工程总承包和施工总承包。
青海法律对建筑总承包有哪些限制规定
在我们的日常生活中,经常接触到一些“人物”——包工头,那么包工头是如何承包工程的呢?在承包工程建设中青海法律又有哪些法律规定呢?至于包工头如何承包工程的小编在这里不详细说了,下面由青海易知行小编为您详细解释法律对建设工程总承包是如何规定的。
首先,我们要知道建设工程实务中,涉及到的术语更多地表现为发包人与承包人。发包人、承包人这两个概念都有其特定的法律含义,特别是承包人这一概念的法律含义更是丰富多彩,涉及到与许多概念的交叉。一般情况下对发包人这一概念的理解比较统一,很少发生歧义。但工程实务中,对承包人这一概念却理解不一,各持己见。根据我国现行法的一般规定,承包人可分为总承包人和专业承包人、劳务作业承包人。工程实务中对总承包人(即工程实务中常说的“总包单位”)的理解分歧较大、结论不一。那么怎样从法律上正确理解“总承包人”这一概念,以及根据不同理解所产生的不同结论怎么从法律上予以明确,有必要从法律上予以澄清,以供参考。

对总承包人(总包单位)这一概念的理解分歧源自我国法律制度中“两个总包”的法律关系。那么我国法律中的“两个总包”是指哪两个总包、两个总包的联系和区别以及工程实务中应如何正确认识两个总包以规范操作,本文试析之。

一、“两个总包”的法律制度

(1)、《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”

(2)、《建筑法》第24条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”


工程总承包

根据上述二法和《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)的规定,工程总承包是指从事工程总承包的企业(简称工程总承包企业)受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业就工程项目的质量、安全、工期、造价等向业主负责。工程总承包的具体方式有设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D--B)、设计—采购总承包(E--P)、采购—施工总承包(P--C)等。《建筑法》(修订送审稿)也从立法上对工程总承包作出了明确的鼓励性规定,其第33条规定:“国家推行建设工程总承包,鼓励具有勘察、设计、采购、施工、施工管理等综合功能的工程公司的发展。建设工程的发包单位可以将建设工程的勘察、设计、采购、施工、试运行的多项或者全部发包给一个工程总承包单位。”

以上是调整我国建设领域的两部基本大法对我国工程建设中的“两个总包”的明文规定,从而在立法上确立了“两个总包”的法律制度。根据上述二法的规定,可以得出的第一个结论是:“两个总包”是指工程总承包和施工总承包。